Overview
Description
Ensemble immobilier de 2 maisons idéalement situé à Beaufays
Découvrez un ensemble immobilier unique à Beaufays, composé de deux maisons idéalement situées dans un quartier très prisé. Avec une surface habitable d'environ 350 m², cet ensemble vous propose des espaces généreux et lumineux dans un cadre bucolique préservé. La première maison offre des prestations modernes autour d’une grande pièce de vie lumineuse. La seconde maison, qui pourrait être connectée à la première, est parfaitement entretenue et dispose notamment d’une très jolie terrasse s’ouvrant sur la nature. L'ensemble comprend 4 ou 5 chambres, deux salles d’eau (possibilité 3), un bureau et deux terrasses. Cet ensemble présente un atout majeur : une piscine intérieure à moderniser, qui vient compléter cette offre unique. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², un véritable havre de paix. Des travaux de modernisation ont déjà été menés (toiture, châssis, salle de douche, cuisine) mais d'autres doivent être envisagés si vous aspirez à donner un souffle moderne. Idéal pour une grande famille, pour un projet « kangourou », pour un projet professionnel. Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3000 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230128007388 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 108649 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
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Cadastral income | 1218 € |
Tenement building | No |
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Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)
Address |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
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Website |
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External reference | 6288151 |